東京都小平市美園町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
132.2万円/坪
前年比 +3.6%- 商業地132.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で132.2万円/坪（40.0万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋11.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均132.2万円/坪（40.0万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近7年では＋11.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
小平市美園町一丁目は、小平駅に近い商業地域であり、店舗付共同住宅が多く立ち並んでいます。街並みは中層の店舗兼共同住宅が中心の構成となっており、小平駅徒歩圏の商業地域の中でも繁華性が良好なエリアに位置しています。
今後の見通しについては、地域要因に特段の変動は見当たらないため、当面は現状維持を基調として推移すると予測されます。西武線やＪＲ中央線沿いの駅前商業地域としての需要は根強く、地価は緩やかな上昇傾向にあるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約