東京都小金井市東町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
141.8万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地141.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で141.8万円/坪（42.9万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均141.8万円/坪（42.9万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋27.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 東町四丁目
- 境南町四丁目
- 東町二丁目
- 梶野町一丁目
- 梶野町五丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
小金井市東町三丁目は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地です。東小金井駅の徒歩圏内に位置し、良好な住環境が整っています。ＪＲ中央線各駅や西武多摩川線の利用が可能な交通利便性の高さから、実需で住宅を求める個人による需要が堅調であり、周辺では建売住宅の供給も盛んに行われています。
今後の見通しとして、小金井市内の住宅地に対する根強い人気に支えられ、地価は上昇基調で推移していくものと予測されます。また、最寄駅から徒歩圏内の住宅地域として、現状の住環境を維持しながら安定した動きが続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約