東京都町田市森野二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
139.7万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地133.2万円/坪
- 商業地146.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で139.7万円/坪（42.3万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均133.2万円/坪（40.3万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋35.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均146.1万円/坪（44.2万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋22.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
町田市森野二丁目は、住宅やアパートのほかに店舗も見られる住宅地域です。主に低層住宅地として利用されており、小田急町田駅やＪＲ横浜線町田駅の徒歩圏内に位置する利便性の高い街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、町田市森野二丁目は駅への接近性に優れるため、自己居住用だけでなく投資目的の需要も旺盛であるとされています。今後は、小田急線やＪＲ横浜線沿線の需要を取り込みながら、利便性の高い住宅地域として、概ね現状のまま推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約