東京都町田市森野一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
342.6万円/坪
前年比 +6.8%- 商業地342.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で342.6万円/坪（103.6万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均342.6万円/坪（103.6万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋27.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
町田市森野一丁目は、小田急町田駅に近接した商業地域です。中層の店舗や事務所ビル、各種学校、駐車場などが混在する街並みが特徴です。町田駅前通り沿いは駅への接近性と視認性に優れていますが、エリア内では繁華性がやや低く、事務所としての利用が多く見られるといった違いがあります。
鑑定評価の予測によれば、町田市役所の森野地区への移転に伴う事務所地化の傾向もあり、地価は強含みで推移しているようです。今後も、マンション開発業者などの底堅い需要により、大きな変化はなく現状のまま推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約