東京都町田市南つくし野三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
86.6万円/坪
前年比 +4.4%- 商業地86.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で86.6万円/坪（26.2万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均86.6万円/坪（26.2万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋15.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都町田市南つくし野三丁目は、店舗や事務所、空地が混在する商業地域です。低層の店舗兼共同住宅が標準的な街並みを形成しており、駅に近い立地ながら商業の集積度は高くありません。1階を店舗、2階以上を住宅として利用する形態が一般的で、小規模事業者や投資家による利用が見られます。
鑑定評価によると、駅前商業地域としての現状は維持される見込みです。ＪＲ横浜線・小田急線・東急田園都市線沿線の駅前エリアと共通の需給圏にあり、周辺住宅地からの根強い需要を背景に、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約