東京都町田市南つくし野二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
74.7万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地74.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で74.7万円/坪（22.6万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均74.7万円/坪（22.6万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋17.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
町田市南つくし野二丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域です。土地区画整理による住宅地で、良好な住環境が整っています。東急田園都市線の最寄駅から徒歩圏内にあるため、近年人気が高まっているエリアです。
鑑定評価によれば、町田市南つくし野二丁目の地価は、格別の変動要因がないため当面は現状を維持すると予測されています。ＪＲ横浜線や小田急小田原線沿線を含む圏域の需要を背景に、当分の間は安定した推移が見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約