東京都調布市小島町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
165.3万円/坪
前年比 +6.6%- 住宅地165.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で165.3万円/坪（50.0万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均165.3万円/坪（50.0万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋43.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
調布市小島町三丁目は、戸建住宅を中心とした閑静で区画整然とした住宅地域です。調布駅の周辺には商業施設が充実しており、最寄駅から徒歩圏内であることから利便性の高い住環境が整っています。主な需要層は、京王線沿線や東京２３区内へ通勤する一次取得者や建替層などが中心となっています。
鑑定評価によれば、調布市小島町三丁目は既に成熟した住宅地であり、特段の変動要因は見られません。良好な居住環境が維持されることから、今後も現在の環境を継続して推移していくものと推測されます。土地需要が活況であることから、地価についても現状を維持するとの見通しが示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約