東京都調布市多摩川五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
177.9万円/坪
前年比 +5.5%- 商業地177.9万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で177.9万円/坪（53.8万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均177.9万円/坪（53.8万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋24.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
調布市多摩川五丁目は、京王多摩川駅に近接する駅前商業地域です。この地域には、中層の店舗兼共同住宅や店舗付共同住宅などが連たんしており、小規模店舗と併用住宅が混在する街並みが形成されています。周辺住民へのサービスを目的とした店舗事務所や、共同住宅に対する需要が非常に高いのが特徴です。
鑑定評価によれば、現在は駅前商業地域として熟成しており、地価は上昇傾向を継続するものと予測されます。将来的には、京王多摩川駅の西側で進められている大型複合開発が完成することで、商圏人口の増加や集客力の向上がもたらされるとの見通しが示されています。こうした波及効果によって、さらなる恩恵を受けることが期待されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約