東京都調布市小島町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
176.9万円/坪
前年比 +10.8%- 住宅地176.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で176.9万円/坪（53.5万円/m²）、前年からは＋10.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋47.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均176.9万円/坪（53.5万円/m²）で、前年から＋10.8％上昇しました。直近10年では＋47.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
調布市小島町二丁目は、調布駅を基点とした京王線沿線に位置する、落ち着いた住環境の住宅地域です。一般戸建住宅を中心にアパート等も見られ、駅からの徒歩圏内であることから生活利便性の高い低層住宅地として成熟しています。
鑑定評価によれば、調布市小島町二丁目の需要は底堅く、当面は概ね現状を維持して推移する見込みです。地域要因に格別の変動は見られず、地価は安定して上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約