東京都昭島市昭和町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
160.3万円/坪
前年比 +2.9%- 商業地160.3万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で160.3万円/坪（48.5万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均160.3万円/坪（48.5万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋23.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
昭島市昭和町五丁目は、昭島駅の駅前広場に面した、中層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。昭島市を代表する商業地として希少性が高く、収益性が安定しているのが特徴です。現在は、地縁性を持つ事業者から全国規模の事業者へと需要者が移行しつつあります。
今後の見通しとして、鑑定評価では商業地として熟成しており、当面は現状を維持すると予測されています。ＪＲ中央線や青梅線沿線の需要も背景に、景気の緩やかな回復により、価格はやや強含みで推移する可能性があるとされています。昭島駅周辺のマンション用地や事業用地への堅調な需要が、周辺地域へ波及することも考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約