東京都昭島市上川原町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
67.8万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地67.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で67.8万円/坪（20.5万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均67.8万円/坪（20.5万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋15.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
昭島市上川原町は、ＪＲ青梅線昭島駅などの駅からも徒歩圏内にあり、低層住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域です。一般住宅やアパートが立ち並ぶ成熟した街並みが形成されており、都心部のマンション価格高騰を背景に、郊外の戸建住宅を求める層から安定した需要があります。
鑑定評価によれば、昭島市上川原町は住宅地として熟成しているため、当面は現状が維持される見通しです。インフレの進行や金利の上昇により地価の先行きには不透明感があるものの、一次取得者層の購買意欲は強く、価格はやや上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約