東京都昭島市昭和町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
118.1万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地89.9万円/坪
- 商業地160.3万円/坪
公示地価推移
昭和町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る昭和町の地価
昭和町の地価相場
昭和町の2026年の公示地価は、全用途平均で118.1万円/坪（35.7万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均89.9万円/坪（27.2万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋34.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均160.3万円/坪（48.5万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋23.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
昭和町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは五丁目の160.3万円/坪（48.5万円/m²）、最も低いのは一丁目の86.0万円/坪（26.0万円/m²）です。中央値は四丁目の91.9万円/坪（27.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
昭和町内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目160.3万円/坪前年比+2.9%
- 2位よんちょうめ四丁目91.9万円/坪前年比+3.9%
- 3位いっちょうめ一丁目86.0万円/坪前年比+8.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る昭和町の地価
昭島市昭和町は、一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域と、中層の店舗や事務所ビルが立ち並ぶ駅前の商業地域から成ります。住宅地では戸建住宅を中心とした低層住宅地が広がっており、商業地では昭島駅の駅前広場に面した希少性の高いエリアが見られます。
今後の見通しとして、住宅地はJR青梅線沿線の需要が強く、当面は現状のまま推移すると考えられます。商業地については、昭島駅の商圏におけるマンション用地などの需要が堅調であり、景気の回復に伴い価格はやや強含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約