東京都府中市美好町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
122.5万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地122.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で122.5万円/坪（37.1万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均122.5万円/坪（37.1万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋27.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
府中市美好町二丁目は、区画整理が済んだ中規模の一般住宅が多く、低層住宅地としての性格を持つ街並みです。この地域は、京王線やＪＲ武蔵野線などの鉄道各駅を最寄りとする住宅地域に位置しており、旧来からの住宅地として需給は概ね安定しています。
鑑定評価によれば、府中市内の圏域に住む居住者を中心に需要が想定されており、熟成した住宅地として地価は上昇傾向にあると見られます。今後も特段の変動要因は見られないため、品等の良好な住宅地として現状を維持していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約