東京都府中市美好町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
162.0万円/坪
前年比 +5.4%- 住宅地141.2万円/坪
- 商業地182.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で162.0万円/坪（49.0万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均141.2万円/坪（42.7万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋27.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均182.8万円/坪（55.3万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋46.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
府中市美好町一丁目は、中小規模の一般住宅やアパート、共同住宅などが混在する低層住宅地です。京王線やＪＲ南武線の沿線駅から徒歩圏内に位置しており、利便性と良好な住環境を兼ね備えています。主に府中市内などの都心部へ通勤する一次取得者層の需要があり、周辺地域からの転入も見られる活気ある街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、府中市美好町一丁目の地価は当面、概ね現状を維持して推移するものと予測されます。駅に近い住宅地の需要は堅調であるため、格別の変動はなく安定した状況が続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約