東京都府中市美好町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
138.9万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地127.9万円/坪
- 商業地182.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る美好町の地価
美好町の地価相場
美好町の2026年の公示地価は、全用途平均で138.9万円/坪（42.0万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均127.9万円/坪（38.7万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋29.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均182.8万円/坪（55.3万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋46.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
美好町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の162.0万円/坪（49.0万円/m²）、最も低いのは二丁目の122.5万円/坪（37.1万円/m²）です。中央値は三丁目の125.6万円/坪（38.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る美好町の地価
東京都府中市美好町は、京王線やＪＲ南武線の駅が徒歩圏内にある、住環境の良好な低層住宅地です。中小規模の一般住宅やアパート、共同住宅などが混在する既成の住宅地域であり、区画整理済のエリアも見られます。
府中市美好町は、都心へ通勤する一次取得者などの需要が堅調であり、地価は上昇傾向にあるとされています。今後も、格別の変動要因は見られないことから、当面は概ね現状を維持して推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約