東京都青梅市新町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
53.8万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地52.4万円/坪
- 商業地56.5万円/坪
公示地価推移
新町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る新町の地価
新町の地価相場
新町の2026年の公示地価は、全用途平均で53.8万円/坪（16.3万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.4万円/坪（15.9万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋4.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均56.5万円/坪（17.1万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋4.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
新町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の61.2万円/坪（18.5万円/m²）、最も低いのは七丁目の48.6万円/坪（14.7万円/m²）です。中央値は五丁目の53.1万円/坪（16.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目61.2万円/坪前年比+1.1%
- 2位にちょうめ二丁目53.4万円/坪前年比+1.6%
- 3位ごちょうめ五丁目53.1万円/坪前年比+1.3%
- 4位ななちょうめ七丁目48.6万円/坪前年比+1.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る新町の地価
青梅市新町は、平坦な地勢に区画整理済みの住宅が建ち並ぶ、整然とした街並みが特徴です。都道沿いの路線商業地域には飲食店や小売店舗が集まり、青梅市内でも競争力がやや優れる利便性の高いエリアとなっています。
今後の見通しについては、住宅地は区画整理された住環境が当面維持されるものと予測されます。商業地も、ＪＲ青梅線や五日市線、八高線の沿線を含む西多摩地域において、現状のまま推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約