東京都青梅市新町七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.6万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地48.6万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で48.6万円/坪（14.7万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.6万円/坪（14.7万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋5.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
七丁目に隣接するエリア
- 新町五丁目
- 新町四丁目
- 新町六丁目
- 新町八丁目
- 新町九丁目
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
東京都青梅市新町七丁目は、区画整理が済んだ平坦な土地に一般住宅が建ち並ぶ、整然とした街並みの住宅地域です。青梅市内においても競争力がやや優れており、商業施設にもほど近く、落ち着いた住環境が形成されています。主な需要は、ＪＲ青梅線や五日市線、八高線の沿線に住む方々や勤労者を中心とした、地縁性を持つ層が支えています。
鑑定評価によれば、地域要因に大きな変動は見込まれず、今後も区画の整った住環境が維持されると予測されます。住宅地としての街並みは既に出来上がっているため、当面は現状のまま推移していくものと考えられます。首都圏全体の住宅価格が強含みにある状況下において、西多摩地域の住宅需要は比較的堅調に推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約