東京都青梅市今井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.6万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地23.4万円/坪
- 工業地40.0万円/坪
公示地価推移
今井の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る今井の地価
今井の地価相場
今井の2026年の公示地価は、全用途平均で27.6万円/坪（8.3万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.4万円/坪（7.1万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では－1.5％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均40.0万円/坪（12.1万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋66.2％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
今井内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目35.8万円/坪前年比+3.4%
- 2位にちょうめ二丁目19.3万円/坪前年比+0.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
今井に隣接するエリア
- 飯能市大字阿須
- 青梅市藤橋
- 青梅市小曾木
- 青梅市新町
- 西多摩郡瑞穂町大字箱根ヶ崎
- 西多摩郡瑞穂町大字長岡長谷部
- 飯能市大字岩渕
- 入間市大字木蓮寺
- 青梅市富岡
地域特性と将来展望で見る今井の地価
青梅市今井は、一般住宅や空地が混在する戸建住宅地域です。街路は狭小で曲折が目立ち、街並みもやや雑然とした印象があります。最寄り駅から徒歩圏外に位置するため、青梅線・五日市線・八高線沿線の西多摩地域に住む地縁のある人々が主な需要層となっています。
今後の見通しについては、戸建住宅地としての街並みが形成されており、当面は現状のまま推移すると予測されます。周辺では土地区画整理事業が進捗していますが、現状では青梅市内における競争力はやや劣るものと考えられます。ただし、首都圏全般の住宅価格が強含み基調にある影響を受ける可能性があると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約