東京都青梅市今井二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.3万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地19.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で19.3万円/坪（5.9万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.3万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－2.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
青梅市今井は、一般住宅や空地が混在する戸建住宅地域です。街路は狭小で曲折が目立ち、街並みもやや雑然とした印象があります。最寄り駅から徒歩圏外に位置するため、青梅線・五日市線・八高線沿線の西多摩地域に住む地縁のある人々が主な需要層となっています。
今後の見通しについては、戸建住宅地としての街並みが形成されており、当面は現状のまま推移すると予測されます。周辺では土地区画整理事業が進捗していますが、現状では青梅市内における競争力はやや劣るものと考えられます。ただし、首都圏全般の住宅価格が強含み基調にある影響を受ける可能性があると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約