東京都青梅市藤橋二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.3万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地25.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で25.3万円/坪（7.7万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.3万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－4.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
青梅市藤橋は、小規模な一般住宅やアパート、事業所が混在する住宅地域です。ＪＲ青梅線・八高線・五日市線の沿線を含む西多摩地域に需給圏を有していますが、最寄り駅から離れており、生活の利便性においては青梅市内でもやや劣る傾向にあります。
鑑定評価によれば、青梅市藤橋は住宅地としてほぼ成熟しており、当面は現状のまま推移すると見込まれます。地価については、全般的な物価高の影響を受けて緩やかな上昇傾向にあると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約