東京都青梅市長淵の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.1万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地24.1万円/坪
公示地価推移
長淵の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る長淵の地価
長淵の地価相場
長淵の2026年の公示地価は、全用途平均で24.1万円/坪（7.3万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.1％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.1万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－7.1％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
長淵内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の25.4万円/坪（7.7万円/m²）、最も低いのは五丁目の22.4万円/坪（6.8万円/m²）です。中央値は三丁目の24.6万円/坪（7.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
長淵内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目25.4万円/坪前年比+0.8%
- 2位さんちょうめ三丁目24.6万円/坪前年比+1.1%
- 3位ごちょうめ五丁目22.4万円/坪前年比+0.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る長淵の地価
青梅市長淵は、一般住宅のほかに店舗や事業所が見られる住宅地域です。国道沿いでは店舗と住宅が混在する街並みが形成されており、一方で最寄駅と距離がある場所では、街並みがやや雑然とした住宅地も存在します。需要の中心は西多摩地域に居住する一次取得者層となっています。
鑑定評価による予測では、青梅市長淵は大きな変化は見られず、当面は現状のまま推移すると見込まれます。ＪＲ青梅線や五日市線沿線などの需給圏内において、住環境や生活利便性に影響を及ぼすような変動要因は見受けられず、現在の住環境が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約