東京都青梅市長淵四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.4万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地25.4万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で25.4万円/坪（7.7万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.4万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－5.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
青梅市長淵四丁目は、一般住宅のほかに小売店舗や店舗兼住宅が見られる混在地域です。国道沿いの住環境が維持されており、戸建住宅用地としての取引が多く見られます。需要者は、青梅市やＪＲ青梅線沿線を中心とした西多摩地域に居住する、地縁性の高い個人が中心となっています。
鑑定評価によれば、青梅市長淵四丁目の地域要因に大きな変化は見られないとされています。そのため、当面は国道沿いの住宅地域として現状を維持していくものと予測されます。特段の変動要因も見受けられないことから、今後も現在の状態が継続していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約