東京都青梅市長淵五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.4万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地22.4万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
五丁目の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で22.4万円/坪（6.8万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で－1.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.4万円/坪（6.8万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近7年では－1.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 長淵四丁目
- 長淵二丁目
- 長淵六丁目
- 長淵七丁目
- 長淵八丁目
- 長淵九丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
青梅市長淵五丁目は、戸建住宅のほかに事業所が見られる住宅地域です。低層の住宅が混在しており、街並みは出来上がっています。最寄駅までは距離があり、街並みはやや雑然としているといった特徴があります。主な需要者は西多摩地域の在住者や勤労者であり、ＪＲ青梅線、五日市線、八高線の沿線を中心とした圏内から、一次取得者層による需要が見込まれます。
今後の見通しについては、住環境や生活利便性に影響を及ぼす要因は見受けられないため、現状のまま推移するものと予測されます。首都圏全般の住宅価格が強含み基調にある影響は受けるものの、青梅市内の他の地域と比較すると、競争力はやや低い傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約