東京都三鷹市上連雀九丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
168.6万円/坪
前年比 +5.6%- 商業地168.6万円/坪
公示地価推移
九丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る九丁目の地価
九丁目の地価相場
九丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で168.6万円/坪（51.0万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均168.6万円/坪（51.0万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋30.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る九丁目の地価
東京都三鷹市上連雀九丁目は、店舗兼住宅や共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域です。準幹線道路沿いには、中低層の店舗兼共同住宅などが並ぶ住商混在の街並みが広がっています。現在は店舗兼共同住宅や一般住宅地への転用が進んでおり、規模のまとまった物件ではマンション用地としての取引も見られます。
鑑定評価によれば、今後の地価は景気の回復に伴い緩やかな上昇傾向にあるとされています。地域の状況に影響を与える特段の要因は見受けられないため、当面は三鷹市を中心とした周辺エリアと同様に、現状を維持して推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約