東京都武蔵野市吉祥寺南町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
272.1万円/坪
前年比 +5.9%- 住宅地272.1万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で272.1万円/坪（82.3万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均272.1万円/坪（82.3万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋38.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
吉祥寺南町四丁目は、吉祥寺駅への接近性が良く、中規模の一般住宅が建ち並ぶ環境の良い低層住宅地域です。武蔵野市や三鷹市の圏域に属する優良な住環境が整っており、高所得の勤労者や富裕層からの需要が集まる、市内でも地価水準が高位の成熟した街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、吉祥寺南町四丁目は物件の供給量が極めて少なく希少性が高いため、根強い需要により地価は上昇傾向で推移すると見込まれます。今後は特段の地域要因の変動はなく、現状の良好な住環境を維持しながら、地価の上昇率が縮小する形で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約