東京都八王子市下恩方町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.3万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地19.3万円/坪
公示地価推移
下恩方町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
下恩方町の公示地価は2024年から3年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る下恩方町の地価
下恩方町の地価相場
下恩方町の2026年の公示地価は、全用途平均で19.3万円/坪（5.8万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.3万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋2.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る下恩方町の地価
八王子市下恩方町は、一般住宅の中に農家住宅も見られる戸建住宅地域です。低層の街並みが概ね出来上がっており、ＪＲ中央線からは距離があるためバス便を利用するエリアとなります。近隣にはスーパーや金融機関があり、圏央道八王子西ＩＣへのアクセスも良いため、生活やレジャー面での利便性が求められています。
今後の見通しについては、地域要因に大きな影響を与える兆候は認められず、当面は現状のまま推移すると予測されています。需要は限定的であるものの、地価は強含みで堅調に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約