東京都江戸川区一之江七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
159.0万円/坪
前年比 +7.1%- 住宅地159.0万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で159.0万円/坪（48.1万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋47.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均159.0万円/坪（48.1万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋47.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
江戸川区一之江七丁目は、一般住宅やアパートが多く、低層住宅地としての落ち着いた街並みが広がっています。主な需要層は、地縁的な繋がりを重視する個人のほか、利便性を求める都心オフィスへの通勤者などです。需要圏内には東京メトロ東西線や都営新宿線沿線の住宅地域が含まれており、駅への接近性と良好な住環境が整っています。
鑑定評価によれば、江戸川区一之江七丁目は成熟した住宅地域であり、今後もその地域性を維持していくものと考えられます。住宅需要は高く、地価は上昇傾向で推移すると見込まれています。緩和的な金融環境が続く中、安定した需給動向を保ちながら、緩やかな上昇が続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約