東京都江戸川区平井七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
132.6万円/坪
前年比 +7.4%- 住宅地132.6万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で132.6万円/坪（40.1万円/m²）、前年からは＋7.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋41.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均132.6万円/坪（40.1万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋41.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
江戸川区平井七丁目は、一般住宅やアパート、工場などが混在する住宅地域です。平井駅や新小岩駅を最寄駅とするエリアとして、住宅地が成熟しています。最寄駅から少し離れた場所では、作業所等が混在する景観も見られますが、生活利便性は良好です。
今後の見通しについては、格別の変動要因はなく、現状を維持しながら推移すると考えられます。ＪＲ総武線沿線の住宅需要は底堅く、地価は上昇傾向が続くものと予測されます。東京都心近郊へ通勤する会社員などの需要もあり、地価はやや強含みで推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約