東京都葛飾区西水元二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
69.4万円/坪
- 住宅地69.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2025年から2年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で69.4万円/坪（21.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.7％上昇しており、2024年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均69.4万円/坪（21.0万円/m²）です。直近10年では＋16.7％上昇しており、2024年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
葛飾区西水元は、戸建住宅や事業所、駐車場などが混在する低層住宅地です。都内唯一の水郷地帯としてゆとりある住環境に恵まれており、ＪＲ常磐線の各駅の徒歩圏外ではありますが、バス便も充実しています。生活に必要なコンビニや食料品店も揃っており、落ち着いた街並みが形成されています。
今後は、住宅地域として成熟した特性を維持していくものと見込まれます。値ごろ感のある住環境が評価され、住宅需要は堅調に推移するでしょう。駅からは離れているものの、域外からの転入も見られることから、地価は上昇傾向を辿るものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約