東京都足立区佐野一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
85.3万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地85.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で85.3万円/坪（25.8万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋13.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均85.3万円/坪（25.8万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近3年では＋13.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都足立区佐野一丁目は、区画整理事業により戸建住宅等が増えつつある低層住宅地域です。佐野や六木といった足立区北東部の住宅地域と同一の需給圏にあり、主に区内や周辺に居住する30～40代の一次取得者を対象としています。
鑑定評価によると、この地域は戸建住宅地として成熟していくものと予測されます。値頃感を背景とした堅調な住宅需要を反映し、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約