東京都足立区佐野二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
88.3万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地88.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で88.3万円/坪（26.7万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均88.3万円/坪（26.7万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋28.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
足立区佐野二丁目は、営業所等も見られる区画整然とした低層住宅地域です。最寄り駅からは離れていますが、新築建売住宅などの値頃感により、都心へ通勤する一次取得者を中心とした一定の需要があります。また、足立にこだわる地縁的選好性を持つ層からも支持されているのが特徴です。
鑑定評価によれば、地域要因に特別な変動はなく、当面は現状を維持していくものと予測されます。地価水準については、供給が多いものの需要は堅調であり、今後も上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約