東京都葛飾区金町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
136.9万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地136.9万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
五丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で136.9万円/坪（41.4万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均136.9万円/坪（41.4万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋36.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
葛飾区金町五丁目は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。金町駅から徒歩圏内に位置し、交通や生活の利便性が高い一方で、地域内には狭隘道路も多く見られます。需要は、地元の方だけでなく、ＪＲ常磐線や京成線沿線から転入するファミリー世帯など、幅広い層から寄せられています。
鑑定評価によると、金町駅周辺の再開発事業による直接的な影響は現時点では認められませんが、住宅需要は引き続き堅調です。当面は現状を維持しつつ、不動産需要の増大などにより、地価水準は緩やかに上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約