東京都葛飾区金町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
131.6万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地131.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で131.6万円/坪（39.8万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均131.6万円/坪（39.8万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋30.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
葛飾区金町二丁目は、一般住宅やアパートが多く集まる低層住宅地です。水戸街道の背後に位置しており、良好な住環境が保たれています。金町駅への接近性が高く、ＪＲ常磐線や京成線沿線の住民だけでなく、都心へ通勤する方々からも高い支持を得ているのが特徴です。
鑑定評価によれば、金町駅周辺の再開発事業による直接的な影響は現時点で見られませんが、生活利便性の向上などが期待されています。住宅需要は引き続き堅調であり、当面の間は現状を維持しながら、地価は緩やかな上昇傾向を辿ると推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約