東京都葛飾区高砂一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
111.1万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地111.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で111.1万円/坪（33.6万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均111.1万円/坪（33.6万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋25.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
葛飾区高砂一丁目は、住宅や共同住宅、事業所が混在する第２種特別工業地区です。環七通りの背後には、住宅と事業所が混在するエリアが見られます。また、青砥駅へのアクセスにやや難がある場所もありますが、全体としては住環境も良く、ＪＲ総武線や京成本線沿線の住宅地域として利用されています。
今後の見通しについては、格別な変動要因は見られず、当面は現状のまま推移すると鑑定評価されています。一方で、他の地域と比較した価格の割安感や不動産需要の増大により、地価は上昇傾向をたどるものと予測されています。駅徒歩圏内を中心に、住宅需要は底堅く推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約