東京都葛飾区青戸一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
164.5万円/坪
前年比 +6.4%- 住宅地164.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で164.5万円/坪（49.8万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均164.5万円/坪（49.8万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋36.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
葛飾区青戸一丁目は、中規模住宅やアパートが建ち並ぶ閑静な低層住宅地域です。青砥駅に近い混在住宅地域であり、良好な住環境と利便性を備えているのが特徴です。周辺には京成本線などの各駅を最寄駅とする住宅地が広がっていますが、この一帯は他の地域と比較しても希少性が高いといえます。
鑑定評価によれば、住宅地域として成熟した葛飾区青戸一丁目は、今後も現在の地域性を維持するものと見込まれます。青砥駅徒歩圏内の土地は需要が堅調であり、地価は引き続き上昇傾向で推移すると予測されます。都心へ通勤する個人や、分譲住宅用地を求める不動産業者からの関心も高い模様です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約