東京都葛飾区青戸五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
155.0万円/坪
前年比 +6.1%- 住宅地155.0万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で155.0万円/坪（46.9万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均155.0万円/坪（46.9万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋34.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
葛飾区青戸五丁目は、青砥駅から徒歩5分以内の場所に位置する、利便性の高い住宅地域です。周辺には一般住宅のほかにアパートなどが建ち並び、低層住宅地としての落ち着いた街並みが形成されています。需要層は都心への通勤者や、地縁的選好性を持つ個人などが中心です。
今後の見通しについて、鑑定評価では近隣の土地利用に大きな変化はなく、現状が概ね維持されると予測しています。景気の緩やかな回復に伴い、地価水準は上昇傾向を続ける見込みです。また、画地条件が良い物件などは、潜在的な需要が顕在化する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約