東京都葛飾区青戸四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
136.5万円/坪
前年比 +5.9%- 住宅地136.5万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で136.5万円/坪（41.3万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均136.5万円/坪（41.3万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋27.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
葛飾区青戸四丁目は、一般住宅や共同住宅、店舗などが混在する住宅地域です。青砥駅の徒歩圏内に位置し、都心への通勤にも便利なため、売買や賃貸ともに強い需要があります。地縁のある地元居住者だけでなく、地域外からの転入も見られる人気の高いエリアです。
鑑定評価では、近隣の土地利用に大きな変化はないものの、比較的規模の大きな土地は戸建住宅地として細分化が進むと予測されています。京成線沿線の住宅地として需要が安定しており、地価は今後も堅調に推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約