東京都足立区西綾瀬三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
133.2万円/坪
前年比 +6.1%- 住宅地133.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で133.2万円/坪（40.3万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均133.2万円/坪（40.3万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋39.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 西綾瀬二丁目
- 弘道二丁目
- 西綾瀬一丁目
- 西綾瀬四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都足立区西綾瀬三丁目は、住宅やアパート、営業所などが見られる地域です。主に低層戸建住宅を中心とした街並みが形成されており、ＪＲ常磐線や東武伊勢崎線の沿線、特に綾瀬駅などを最寄りとする利便性の高いエリアとなっています。
今後の地価については、地域要因に特段の変動はなく、現状に近い状態で推移すると考えられます。一次取得者層などの需要が堅調であることや、駅徒歩圏内で新規供給が限られていることから、地価水準は上昇傾向を辿るものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約