東京都足立区中央本町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
150.4万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地147.8万円/坪
- 商業地153.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で150.4万円/坪（45.5万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均147.8万円/坪（44.7万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近9年では＋54.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均153.1万円/坪（46.3万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋35.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都足立区中央本町一丁目は、共同住宅や一般住宅が混在する住宅地域です。場所によっては、高層共同住宅地としての利用が進んでいるほか、低層の戸建住宅や事業所、中規模分譲マンションが見られるなど、多様な街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、マンション用地の需要が継続していることから、地価は上昇傾向にあると予測されます。大手マンションデベロッパーによる積極的な用地取得の傾向も見られ、マンション適地の希少性が高まっているため、好立地物件への需要は旺盛に推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約