東京都足立区中央本町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
152.7万円/坪
前年比 +7.4%- 商業地152.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で152.7万円/坪（46.2万円/m²）、前年からは＋7.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均152.7万円/坪（46.2万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋46.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都足立区中央本町二丁目は、五反野駅から北方へ続く商店街に位置し、小売店舗やアパートが混在する既成商業地域です。古くからの商店街の一角には、店舗や店舗付共同住宅が見られ、地域内では中層の店舗兼共同住宅地として利用されています。
鑑定評価によれば、五反野駅前から続く商店街の出口付近では新規店舗の進出が少なく、現状のまま推移すると予測されています。地価についても、足立区内の中央部付近という立地から、底堅く推移するものや上昇傾向にあるものと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約