東京都練馬区大泉学園町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
101.2万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地101.2万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で101.2万円/坪（30.6万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均101.2万円/坪（30.6万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋15.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
練馬区大泉学園町五丁目は、大泉学園駅からバスを利用する圏内に位置する、中小規模の住宅が建ち並ぶ低層住宅地域です。通勤・通学の利便性はやや劣るものの、周辺にはスーパーや飲食店、大きな公園があり、良好な住環境が整っています。需要は練馬区内外の一次取得者や買換え層を中心に、底堅く認められています。
鑑定評価によれば、練馬区大泉学園町五丁目は成熟した地域であり、特段の地域変動要因は見当たらないため、当面は現状を維持しながら推移するものと予測されます。地価は上昇傾向にありますが、画地の小規模化などにより、安定的な需要が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約