東京都練馬区南田中四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
138.5万円/坪
前年比 +5.5%- 住宅地138.5万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
四丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で138.5万円/坪（41.9万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均138.5万円/坪（41.9万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋28.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
練馬区南田中四丁目は、中小規模の一般住宅や戸建住宅を中心とした低層住宅地域です。石神井公園駅や練馬高野台駅からはやや距離がありますが、生活圏内に複数の日用品店舗があり、良好な住環境が整っています。主な需要層は、練馬区や隣接市区に居住する一次取得者や買い替え取得者です。
今後の見通しとして、住宅需要は強く、当面は現状を維持して推移するものと予測されます。駅近の住宅地で見られる地価上昇の影響が波及し、地価は上昇傾向が継続する見込みです。西武池袋線や西武新宿線沿線の需要は底堅く、大きな変化はなく推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約