東京都練馬区田柄五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
162.3万円/坪
前年比 +6.7%- 住宅地162.3万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で162.3万円/坪（49.1万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均162.3万円/坪（49.1万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋38.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
練馬区田柄五丁目は、光が丘駅や周辺の大型商業施設、公園などの公共施設から徒歩圏内に位置する住宅地域です。低層住宅地としての性格を持ち、一般住宅のほかにアパート等が建ち並ぶ、閑静な住環境を形成しています。交通や生活の利便性が高く、練馬区や隣接する市区町村からの移住者による需要が寄せられています。
鑑定評価によれば、地域要因に特段の変化は認められず、当面は現状を維持すると予測されています。光が丘駅周辺の充実した環境や根強い住宅需要により、地価は底堅く推移するものと考えられます。今後も良好な市況が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約