東京都板橋区高島平八丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
220.2万円/坪
前年比 +7.6%- 商業地220.2万円/坪
公示地価推移
八丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る八丁目の地価
八丁目の地価相場
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で220.2万円/坪（66.6万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均220.2万円/坪（66.6万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋44.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
東京都板橋区高島平八丁目は、都営三田線高島平駅の東口に位置する、駅前通りに接した商業地域です。周辺には中層の店舗兼共同住宅などが建ち並んでおり、飲食店やドラッグストアが見られるなど商業的な利用が可能です。一方で、駅への接近性からマンション用地としての引き合いもあり、多様な用途が見られます。
今後の見通しについては、高島平駅近くの商業地域において特段の要因変化は認められず、当面は現状のまま推移すると予測されます。店舗付共同住宅等を中心とした街並みが維持され、板橋区周辺の需要に基づき、安定的な状況が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約