東京都板橋区高島平五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
132.9万円/坪
前年比 +5.5%- 住宅地132.9万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で132.9万円/坪（40.2万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均132.9万円/坪（40.2万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋29.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 三園一丁目
- 大門
- 三園二丁目
- 高島平四丁目
- 高島平六丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
東京都板橋区高島平五丁目は、西高島平駅に近い区画が整然とした低層住宅地です。中規模の一般戸建住宅が多く建ち並んでいますが、戸建分譲による敷地の細分化も進んでいます。需要の中心は、都営三田線や東武東上線の各駅から徒歩圏内に住むことを希望する一次取得者など、高島平地区を中心とした幅広い層となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域要因に特段の変化はなく、当面は現状のまま推移すると予測されています。需要は比較的安定しており、土地取引や新築戸建の需給も概ね落ち着いた状態が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約