東京都板橋区成増一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
326.1万円/坪
前年比 +12.7%- 住宅地196.0万円/坪
- 商業地456.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
一丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で326.1万円/坪（98.7万円/m²）、前年からは＋12.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋74.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均196.0万円/坪（59.3万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋47.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均456.2万円/坪（138.0万円/m²）で、前年から＋15.0％上昇しました。直近10年では＋89.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都板橋区成増一丁目は、中規模の一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅地域です。成増駅を中心とする東武東上線や都営三田線沿線の住宅地域に位置しており、交通利便性が比較的良いのが特徴です。需要者は板橋区内やその周辺に居住する個人が中心であり、居住環境の良さや通勤の利便性が重視されています。
今後の見通しについては、新たな事業や開発も見られないことから、当面は現状のまま推移するものと予測されます。地価の上昇に伴い敷地の細分化が進んでいますが、特段の変動要因はなく、安定した状況が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約