東京都板橋区赤塚一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
155.0万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地155.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で155.0万円/坪（46.9万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均155.0万円/坪（46.9万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋40.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都板橋区赤塚一丁目は、中規模の一般住宅や共同住宅が混在する低層住宅地域です。板橋区南西部に広がるこのエリアは、東武東上線や東京メトロ地下鉄赤塚駅などの駅への接近性が高く、建売住宅を中心に需要があります。下赤塚駅周辺の居住者や、板橋区、練馬区に地縁を持つ層、さらには埼玉県からの転入者など、幅広い層が居住しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では特段の変動要因はなく、現状を維持しながら安定的に推移すると予測されています。建築費や諸物価の高騰により、土地の仕入れ値や建売住宅の価格は上昇傾向にありますが、供給が少ないため需給は均衡する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約