東京都荒川区西日暮里六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
242.0万円/坪
前年比 +12.7%- 住宅地233.7万円/坪
- 商業地250.2万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で242.0万円/坪（73.2万円/m²）、前年からは＋12.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋80.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均233.7万円/坪（70.7万円/m²）で、前年から＋12.2％上昇しました。直近10年では＋81.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均250.2万円/坪（75.7万円/m²）で、前年から＋13.2％上昇しました。直近10年では＋79.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
六丁目に隣接するエリア
- 田端新町一丁目
- 東田端一丁目
- 荒川五丁目
- 東尾久一丁目
- 西日暮里一丁目
- 西日暮里五丁目
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
西日暮里六丁目は、事業所やマンション、店舗などが混在する地域です。西日暮里駅の徒歩圏内には、中層の事務所兼共同住宅地や店舗付共同住宅地が広がっており、住宅と商業的な用途が多様に組み合わさっています。需要は、通勤や事業に便利な環境を求める商工業事業者や不動産業者、地元居住者などが中心です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、大規模な開発計画がないことから、当面は現状のまま推移すると考えられています。商業地においては、新三河島駅徒歩圏のエリアなどで、共同住宅地としての純化が緩やかに進んでいく可能性があると予測されています。全体として、供給が乏しく不動産需要は堅調な傾向にあるようです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約