東京都北区東十条三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
490.9万円/坪
前年比 +12.5%- 商業地490.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
三丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で490.9万円/坪（148.5万円/m²）、前年からは＋12.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋95.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均490.9万円/坪（148.5万円/m²）で、前年から＋12.5％上昇しました。直近10年では＋95.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都北区東十条三丁目は、ＪＲ東十条駅から続く商店街を中心とした商業地域です。各種店舗や中高層の店舗兼共同住宅、ビルなどが建ち並び、区内の標準的な近隣商業地として賑わいを見せています。近年は徐々に高層化の進展も見られ、繁華性は良好な状態にあります。
鑑定評価によれば、ＪＲ京浜東北線や埼京線、山手線沿線の需要が中心となっており、事業用地としての需要は堅調に推移する見込みです。地域要因に特段の変化はないため、当面は駅前商店街の現状を維持しながら、地価は上昇傾向を保ちつつ推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約