東京都豊島区千早一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
256.5万円/坪
前年比 +11.5%- 住宅地256.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で256.5万円/坪（77.6万円/m²）、前年からは＋11.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋65.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均256.5万円/坪（77.6万円/m²）で、前年から＋11.5％上昇しました。直近10年では＋65.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
豊島区千早一丁目は、中小規模の一般住宅が多く立ち並ぶ低層住宅地域です。豊島区西部や周辺区からの需要が中心で、都心への通勤利便性が高いことが特徴です。近隣地域には共同住宅も見られますが、このエリアは住宅地として成熟した街並みを形成しています。
鑑定評価によれば、東京メトロ有楽町線や西武池袋線、都営大江戸線沿線の住宅地として需要は堅調に推移すると考えられます。利便性の高い住宅地域として既に安定しているため、当面は現状が維持される見込みです。地価は高値で推移していますが、売希望価格の高騰により成約が難しい状況が続く可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約